新北市淡水區新春街135之1號7F/17F
2026-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 24.2 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物26.73 坪
公設比28%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 26.73 坪
└ 公設等 14.15 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪40.88 坪
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−70 萬
扣車位後房價920 萬
單價 24.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.2 萬/坪
本筆成交 24.2
本棟中位 25
新春街中位 19.9
淡水區 2026 年中位 32.2
比本棟中位 低 3%比新春街中位 高 22%比淡水區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（70 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。