新北市淡水區紅樹林路58號4F/11F
2017-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 21.2 萬/坪 × 37.8 坪
權狀坪數37.8 坪
主建物22.97 坪
公設比29.6%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 37.8 坪
└ 主建物 22.97 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪37.8 坪
土地坐落 海天段 182-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 27.9
紅樹林路中位 33
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 24%比紅樹林路中位 低 36%比淡水區 2017 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。