新北市永和區竹林路91巷60弄14號7F/17F
2014-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,146 萬 33.3 萬/坪 × 64.37 坪
權狀坪數64.37 坪
主建物42.37 坪
公設比23.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 64.37 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 10.35 坪
0 坪64.37 坪
土地坐落 永福段 93 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,146 萬
扣車位後房價2,146 萬
單價 33.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 36.8
竹林路中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 低 10%比竹林路中位 低 33%比永和區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）429 萬
貸款（8 成）1,717 萬
每月月付64,318 元
30 年總利息599 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。