新北市汐止區南興路107號1F/13F
2014-12-29 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 40 萬/坪 × 13.8 坪
權狀坪數13.8 坪
主建物8.25 坪
公設比35.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 13.8 坪
└ 主建物 8.25 坪
└ 公設等 5.55 坪
土地持分 2.18 坪
0 坪13.8 坪
土地坐落 昊天段 1183 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 43.9
南興路中位 35.7
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 9%比南興路中位 高 12%比汐止區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案為103年12月所簽訂之預售屋，權利人共2人，權利人為原地主
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。