新北市三重區集美街71之1號10F/26F
2013-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,730 萬 54 萬/坪 × 71.92 坪
權狀坪數71.92 坪
主建物38.86 坪
公設比32.7%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 71.92 坪
└ 主建物 38.86 坪
└ 公設等 33.06 坪
土地持分 6.55 坪
0 坪71.92 坪
土地坐落 重新段壹小段 53 地號
價格拆解
成交總價3,730 萬
其中車位−230 萬
扣車位後房價3,500 萬
單價 54 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 56.5
集美街中位 50.8
三重區 2013 年中位 36.4
比本棟中位 低 4%比集美街中位 高 6%比三重區 2013 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（230 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。