新北市汐止區康寧街633號15F/18F
2016-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 20.9 萬/坪 × 35.36 坪
權狀坪數35.36 坪
主建物17.17 坪
公設比47.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 35.36 坪
└ 主建物 17.17 坪
└ 公設等 18.19 坪
土地持分 5.07 坪
0 坪35.36 坪
土地坐落 金龍段 698 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 20.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.9 萬/坪
本筆成交 20.9
本棟中位 29
康寧街中位 32.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 28%比康寧街中位 低 36%比汐止區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層15F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2026-01-13 12F/18F 2房1廳1衛 · 23.38 坪 45.7 萬/坪總 1,068 萬 2016-06-19 8F/18F 3房1廳1衛 · 35.36 坪 25.1 萬/坪總 888 萬 2016-03-31 14F/18F 2房2廳1衛 · 23.38 坪 32.7 萬/坪總 765 萬 2014-04-17 14F/18F 2房2廳1衛 · 23.38 坪 30.4 萬/坪總 710 萬 2013-07-09 14F/18F 2房1廳1衛 · 23.38 坪 25.7 萬/坪總 600 萬 2013-05-19 10F/18F 2房2廳1衛 · 23.38 坪 29 萬/坪總 677 萬 2013-01-28 3F/18F 2房2廳1衛 · 35.36 坪 19.9 萬/坪總 703 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。