新北市板橋區東門街30之2號4F/12F
2013-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,556 萬 44.4 萬/坪 × 35.04 坪
權狀坪數35.04 坪
主建物23.43 坪
公設比19.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.04 坪
└ 主建物 23.43 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 4.27 坪
0 坪35.04 坪
土地坐落 府中段 305 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.4 萬/坪
本筆成交 44.4
本棟中位 46.2
東門街中位 43.9
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 4%比東門街中位 高 1%比板橋區 2013 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）311 萬
貸款（8 成）1,245 萬
每月月付46,635 元
30 年總利息434 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。