新北市板橋區干城路161號2F/9F
2023-02-16 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 29.2 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物19.68 坪
公設比16.7%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 19.68 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 3.82 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 和平段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 31
干城路中位 29.2
板橋區 2023 年中位 54.6
比本棟中位 低 6%比干城路中位 高 0%比板橋區 2023 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交780 萬
+8%
2026 年推估843 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 63 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。