新北市板橋區干城路161號7F/9F
2024-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 33.4 萬/坪 × 34.41 坪
權狀坪數34.41 坪
主建物22.75 坪
公設比19.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 34.41 坪
└ 主建物 22.75 坪
└ 公設等 11.66 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪34.41 坪
土地坐落 和平段 1036 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 31
干城路中位 29.2
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 8%比干城路中位 高 14%比板橋區 2024 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,150 萬
+1%
2026 年推估1,166 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住工用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。