新北市三峽區中華路137巷4號12F/16F
2012-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 13.2 萬/坪 × 44.74 坪
權狀坪數44.74 坪
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 44.74 坪
土地持分 3.79 坪
0 坪44.74 坪
土地坐落 礁溪段 467 地號
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 13.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 18.9
中華路中位 24.1
三峽區 2012 年中位 20.1
比本棟中位 低 30%比中華路中位 低 45%比三峽區 2012 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-03-06 4F/16F 3房2廳2衛 · 37.72 坪 19.4 萬/坪總 730 萬 2018-10-09 14F/16F 4房2廳2衛 · 38.34 坪 19.2 萬/坪總 737 萬 2018-03-22 11F/16F 0房0廳0衛 · 38.34 坪 18.9 萬/坪總 725 萬 2017-12-24 1F/16F 3房2廳2衛 · 33.54 坪 22.4 萬/坪總 750 萬 2014-11-06 7F/16F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 21.4 萬/坪總 820 萬 2013-07-15 7F/16F 3房2廳2衛 · 38.34 坪 18.3 萬/坪總 700 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。