新北市板橋區縣民大道一段111號13F/14F
2024-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 62.8 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物9.51 坪
公設比33.3%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 9.51 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 新興段 142 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.8 萬/坪
本筆成交 62.8
本棟中位 58.1
縣民大道一段中位 60.7
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 8%比縣民大道一段中位 高 3%比板橋區 2024 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,000 萬
+1%
2026 年推估1,014 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-10 2F/14F 0房0廳0衛 · 64.55 坪 45.9 萬/坪總 2,960 萬 2025-03-12 5F/14F 2房1廳1衛 · 27.42 坪 73.7 萬/坪總 2,020 萬 2023-12-26 3F/14F 3房2廳2衛 · 64.74 坪 12.6 萬/坪總 815 萬 2023-12-23 13F/14F 2房1廳1衛 · 33.06 坪 58.4 萬/坪總 1,930 萬 2023-05-20 8F/14F 4房2廳2衛 · 64.89 坪 49.8 萬/坪總 3,230 萬 2021-11-23 4F/14F 3房2廳2衛 · 70.52 坪 11.6 萬/坪總 820 萬 2021-03-09 7F/14F 2房2廳1衛 · 33.06 坪 54.4 萬/坪總 1,800 萬 2021-01-16 13F/14F 2房2廳1衛 · 31.83 坪 51.5 萬/坪總 1,640 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。