新北市新莊區中正路893巷80號2F/14F
2013-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,392 萬 28 萬/坪 × 55.91 坪
權狀坪數55.91 坪
主建物24.84 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 55.91 坪
└ 主建物 24.84 坪
└ 公設等 31.07 坪
土地持分 4.18 坪
0 坪55.91 坪
土地坐落 雙鳳段 711 地號
價格拆解
成交總價1,392 萬
其中車位−310 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 28 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 30
中正路中位 35.3
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 7%比中正路中位 低 21%比新莊區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（310 萬）
備註：車位之土地價229萬元、建物價81萬元。地政士僅受託買賣案件申請登記，並未代理撰擬不動產買賣契約書，本成交資訊係由義務人或權利人自行提供屬實。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。