新北市新莊區後港一路197號8F/8F
2017-04-21 實價登錄成交明細
成交總價 816 萬 26.5 萬/坪 × 30.85 坪
權狀坪數30.85 坪
主建物20.86 坪
公設比23%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 30.85 坪
└ 主建物 20.86 坪
└ 公設等 9.99 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪30.85 坪
土地坐落 福營段 735 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.5 萬/坪
本筆成交 26.5
本棟中位 30.5
後港一路中位 29.7
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 13%比後港一路中位 低 11%比新莊區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）163 萬
貸款（8 成）653 萬
每月月付24,457 元
30 年總利息228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。