新北市萬里區仁四街2號4F/4F
2020-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 3.1 萬/坪 × 23.97 坪
權狀坪數23.97 坪
主建物22.9 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 23.97 坪
└ 主建物 22.9 坪
└ 公設等 1.07 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪23.97 坪
土地坐落 北基段 930 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.1 萬/坪
本筆成交 3.1
本棟中位 3.1
仁四街中位 5.2
萬里區 2020 年中位 7
比本棟中位 高 0%比仁四街中位 低 40%比萬里區 2020 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交75 萬
+58%
2026 年推估119 萬
以萬里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。