新北市新莊區中和街191巷17號5F/10F
2017-11-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 35.6 萬/坪 × 33.73 坪
權狀坪數33.73 坪
主建物19.87 坪
公設比31.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 33.73 坪
└ 主建物 19.87 坪
└ 公設等 13.86 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪33.73 坪
土地坐落 榮富段 596 地號
價格拆解
成交總價1,200 萬
其中車位−170 萬
扣車位後房價1,030 萬
單價 35.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪
本筆成交 35.6
本棟中位 41.4
中和街中位 34.9
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 14%比中和街中位 高 2%比新莊區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）206 萬
貸款（8 成）824 萬
每月月付30,870 元
30 年總利息287 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（170 萬）
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。