新北市汐止區工建路151號3F/15F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,081 萬 31.3 萬/坪 × 42.53 坪
權狀坪數42.53 坪
主建物18.7 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 42.53 坪
└ 主建物 18.7 坪
└ 公設等 23.83 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪42.53 坪
土地坐落 大同段 358 地號
價格拆解
成交總價1,081 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價951 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 33.7
工建路中位 35.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 7%比工建路中位 低 11%比汐止區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）761 萬
每月月付28,503 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。