新北市中和區景平路153號13F/25F
2024-07-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,438 萬 78.8 萬/坪 × 30.95 坪
權狀坪數30.95 坪
主建物18.44 坪
公設比29.7%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 30.95 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 12.51 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪30.95 坪
土地坐落 景平段 23 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.8 萬/坪
本筆成交 78.8
本棟中位 43.5
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 81%比景平路中位 高 72%比中和區 2024 年中位 高 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,438 萬
+1%
2026 年推估2,470 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 32 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,950 萬
每月月付73,070 元
30 年總利息680 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2023-05-01 7F/25F 2房2廳2衛 · 41.76 坪 50.5 萬/坪總 2,110 萬 2019-09-19 25F/25F 2房2廳2衛 · 41.76 坪 48.5 萬/坪總 1,750 萬 2018-12-15 8F/25F 2房2廳2衛 · 41.84 坪 35.9 萬/坪總 1,500 萬 2017-06-20 2F/25F 2房2廳2衛 · 42.55 坪 35.3 萬/坪總 1,500 萬 2014-09-22 10F/25F 2房2廳2衛 · 41.84 坪 43.5 萬/坪總 1,820 萬 2014-08-02 9F/25F 2房2廳2衛 · 41.76 坪 44.1 萬/坪總 1,840 萬 2013-08-06 16F/25F 4房2廳2衛 · 41.76 坪 39.8 萬/坪總 1,660 萬 2013-08-04 3F/25F 2房2廳1衛 · 41.84 坪 40.4 萬/坪總 1,690 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。