新北市板橋區忠孝路283之1號4F/11F
2013-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,100 萬 46 萬/坪 × 23.9 坪
權狀坪數23.9 坪
主建物14.59 坪
公設比24.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 23.9 坪
└ 主建物 14.59 坪
└ 公設等 9.31 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪23.9 坪
土地坐落 民族段 1056 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 52.2
忠孝路中位 48.1
板橋區 2013 年中位 37.7
比本棟中位 低 12%比忠孝路中位 低 4%比板橋區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：共有人數2人，價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。