新北市鶯歌區尖山路212巷12之6號2F/12F
2017-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 916 萬 19.3 萬/坪 × 53.36 坪
權狀坪數53.36 坪
主建物25.13 坪
公設比45.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 53.36 坪
└ 主建物 25.13 坪
└ 公設等 28.23 坪
土地持分 9.91 坪
0 坪53.36 坪
土地坐落 國姓段 1662 地號
價格拆解
成交總價916 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價811 萬
單價 19.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 19.1
尖山路中位 21
鶯歌區 2017 年中位 19.3
比本棟中位 高 1%比尖山路中位 低 8%比鶯歌區 2017 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）162 萬
貸款（8 成）649 萬
每月月付24,307 元
30 年總利息226 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-07-28 5F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 28.5 萬/坪總 1,520 萬 2020-06-09 6F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 18.9 萬/坪總 1,008 萬 2019-05-26 10F/12F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 18.4 萬/坪總 980 萬 2018-02-03 2房2廳1衛 · 62.38 坪 20.1 萬/坪總 1,038 萬 2017-11-19 11F/12F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 19.1 萬/坪總 933 萬 2017-10-07 12F/12F 3房2廳2衛 · 53.39 坪 20.8 萬/坪總 1,000 萬 2017-09-08 9F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 19 萬/坪總 920 萬 2017-08-15 8F/12F 3房2廳2衛 · 53.36 坪 18.9 萬/坪總 905 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。