新北市新店區中興路三段248號
2013-06-06 實價登錄成交明細
成交總價 7,050 萬 82.7 萬/坪 × 85.3 坪
權狀坪數85.3 坪
主建物49.58 坪
公設比32.8%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 85.3 坪
└ 主建物 49.58 坪
└ 公設等 35.72 坪
土地持分 7.82 坪
0 坪85.3 坪
土地坐落 順安段 304 地號
價格拆解
成交總價7,050 萬
扣車位後房價7,050 萬
單價 82.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.7 萬/坪
本筆成交 82.7
本棟中位 56.7
中興路三段中位 57.9
新店區 2013 年中位 36.1
比本棟中位 高 46%比中興路三段中位 高 43%比新店區 2013 年中位 高 129%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,410 萬
貸款（8 成）5,640 萬
每月月付211,297 元
30 年總利息1,967 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-02-11 7F/14F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 73.5 萬/坪總 4,100 萬 2021-07-18 11F/14F 2房2廳2衛 · 60.51 坪 56.7 萬/坪總 3,200 萬 2020-09-23 7F/14F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 56.4 萬/坪總 3,180 萬 2019-05-12 12F/14F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 57.7 萬/坪總 3,250 萬 2019-01-06 14F/14F 4房2廳2衛 · 60.45 坪 46 萬/坪總 2,782 萬 2015-09-06 6F/14F 4房2廳2衛 · 68.92 坪 48.6 萬/坪總 3,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。