新北市三芝區埔尾9之61號10F/12F
2017-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 440 萬 9.8 萬/坪 × 45.02 坪
權狀坪數45.02 坪
主建物23.18 坪
公設比41%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 45.02 坪
└ 主建物 23.18 坪
└ 公設等 21.84 坪
土地持分 15.71 坪
0 坪45.02 坪
土地坐落 土地公埔段埔尾小段 186 地號
價格拆解
成交總價440 萬
扣車位後房價440 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 8.8
埔尾中位 8.4
三芝區 2017 年中位 9.7
比本棟中位 高 11%比埔尾中位 高 17%比三芝區 2017 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）352 萬
每月月付13,187 元
30 年總利息123 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。