新北市三峽區大同路196之1號7F/16F
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 56 萬 3 萬/坪 × 18.97 坪
權狀坪數18.97 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 18.97 坪
土地持分 1.82 坪
0 坪18.97 坪
土地坐落 礁溪段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3 萬/坪
本筆成交 3
本棟中位 20.3
大同路中位 21.2
三峽區 2013 年中位 22.1
比本棟中位 低 85%比大同路中位 低 86%比三峽區 2013 年中位 低 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11 萬
貸款（8 成）45 萬
每月月付1,678 元
30 年總利息16 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：兄弟間交易
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。