新北市三峽區大同路196之1號6F/16F
2016-10-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 124 萬 3.3 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物29.03 坪
公設比14.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 29.03 坪
└ 公設等 8.9 坪
土地持分 3.67 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 安溪段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.3 萬/坪
本筆成交 3.3
本棟中位 20.3
大同路中位 21.2
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 低 84%比大同路中位 低 84%比三峽區 2016 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）99 萬
每月月付3,716 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。