新北市土城區中央路三段281巷11弄1號7F/12F
2026-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 48.2 萬/坪 × 21.98 坪
權狀坪數21.98 坪
主建物14.31 坪
公設比22.5%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 21.98 坪
└ 主建物 14.31 坪
└ 公設等 7.67 坪
土地持分 3.12 坪
0 坪21.98 坪
土地坐落 大巒段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.2 萬/坪
本筆成交 48.2
本棟中位 32.3
中央路三段中位 29
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 49%比中央路三段中位 高 66%比土城區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（6 筆）
2021-09-26 12F/12F 2房1廳1衛 · 21.98 坪 35 萬/坪總 770 萬 2019-03-08 5F/12F 2房2廳1衛 · 21.98 坪 33.2 萬/坪總 730 萬 2015-02-01 3F/12F 2房1廳1衛 · 21.98 坪 29.8 萬/坪總 655 萬 2014-03-29 12F/12F 2房2廳1衛 · 21.98 坪 32.3 萬/坪總 710 萬 2013-04-29 5F/12F 2房2廳1衛 · 21.98 坪 27.4 萬/坪總 603 萬 2012-11-18 7F/12F 2房2廳1衛 · 21.98 坪 22.3 萬/坪總 490 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。