新北市土城區承天路22號2F/5F
2013-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 17.6 萬/坪 × 82.2 坪
權狀坪數82.2 坪
主建物69.4 坪
公設比7.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 82.2 坪
└ 主建物 69.4 坪
└ 公設等 12.8 坪
土地持分 18.59 坪
0 坪82.2 坪
土地坐落 永和段 491 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 26.3
承天路中位 25.8
土城區 2013 年中位 30.5
比本棟中位 低 33%比承天路中位 低 32%比土城區 2013 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層2F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。