新北市土城區承天路22號5F/5F
2016-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,200 萬 26.3 萬/坪 × 45.55 坪
權狀坪數45.55 坪
主建物38.74 坪
公設比7.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 45.55 坪
└ 主建物 38.74 坪
└ 公設等 6.81 坪
土地持分 10.41 坪
0 坪45.55 坪
土地坐落 永和段 491-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
承天路中位 25.8
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比承天路中位 高 2%比土城區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房5廳5衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。