新北市中和區連城路268號9F/18F
2012-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 20,100 萬 30.3 萬/坪 × 695.57 坪
權狀坪數695.57 坪
主建物417 坪
公設比40%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 695.57 坪
└ 主建物 417 坪
└ 公設等 278.57 坪
土地持分 62.95 坪
0 坪695.57 坪
土地坐落 健康段 1160 地號
價格拆解
成交總價20,100 萬
其中車位−900 萬
扣車位後房價19,200 萬
單價 30.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 34.9
連城路中位 42
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 低 13%比連城路中位 低 28%比中和區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,840 萬
貸款（8 成）15,360 萬
每月月付575,447 元
30 年總利息5,356 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/18F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（900 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。