新北市中和區建康路182號28F/29F
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,537 萬 42.4 萬/坪 × 90.76 坪
權狀坪數90.76 坪
主建物49.8 坪
公設比28.1%
當時屋齡-5 年
這筆買到什麼
建物 90.76 坪
└ 主建物 49.8 坪
└ 公設等 40.96 坪
土地持分 11.05 坪
0 坪90.76 坪
土地坐落 健康段 314 地號
價格拆解
成交總價3,537 萬
其中車位−176 萬
扣車位後房價3,361 萬
單價 42.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.4 萬/坪
本筆成交 42.4
本棟中位 45.8
建康路中位 46.9
中和區 2014 年中位 40.8
比本棟中位 低 7%比建康路中位 低 10%比中和區 2014 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）672 萬
貸款（8 成）2,689 萬
每月月付100,733 元
30 年總利息938 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層28F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨構造
電梯有
管理組織無
車位有（176 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。