新北市淡水區行忠路786號
2015-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,800 萬 17.9 萬/坪 × 156.69 坪
權狀坪數156.69 坪
主建物140.86 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 156.69 坪
└ 主建物 140.86 坪
└ 公設等 15.83 坪
土地持分 545.41 坪
0 坪545.41 坪
土地坐落 中田寮段破瓦厝子小段 89-4 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 17.9
行忠路中位 15.8
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 高 0%比行忠路中位 高 13%比淡水區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,240 萬
每月月付83,919 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房3廳4衛
型態透天厝
主要用途農舍
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。