新北市中和區中興街202巷6號6F/14F
2020-08-03 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 44 萬/坪 × 11.96 坪
權狀坪數11.96 坪
主建物6.93 坪
公設比22.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 11.96 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪11.96 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 43.3
中興街中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 2%比中興街中位 低 2%比中和區 2020 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交526 萬
+25%
2026 年推估659 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 133 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-06-04 11F/14F 1房0廳1衛 · 12.75 坪 58.8 萬/坪總 750 萬 2025-04-17 3F/14F 3房1廳1衛 · 28.61 坪 54 萬/坪總 1,545 萬 2024-12-05 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 55.9 萬/坪總 1,410 萬 2022-11-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 42 萬/坪總 1,060 萬 2021-10-03 4F/14F 3房2廳1衛 · 28.27 坪 46 萬/坪總 1,300 萬 2021-06-30 3F/14F 2房1廳1衛 · 25.24 坪 39.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-11 4F/14F 3房2廳1衛 · 28.27 坪 43.3 萬/坪總 1,224 萬 2018-06-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.65 坪 37.5 萬/坪總 1,224 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。