新北市中和區中興街202巷6號11F/14F
2025-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 58.8 萬/坪 × 12.75 坪
權狀坪數12.75 坪
主建物6.93 坪
公設比22%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 12.75 坪
└ 主建物 6.93 坪
└ 公設等 5.82 坪
土地持分 2.28 坪
0 坪12.75 坪
土地坐落 圓通段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.8 萬/坪
本筆成交 58.8
本棟中位 43.3
中興街中位 44.9
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 36%比中興街中位 高 31%比中和區 2025 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交750 萬
+0%
2026 年推估751 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-04-17 3F/14F 3房1廳1衛 · 28.61 坪 54 萬/坪總 1,545 萬 2024-12-05 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 55.9 萬/坪總 1,410 萬 2022-11-12 3F/14F 2房2廳1衛 · 25.24 坪 42 萬/坪總 1,060 萬 2021-10-03 4F/14F 3房2廳1衛 · 28.27 坪 46 萬/坪總 1,300 萬 2021-06-30 3F/14F 2房1廳1衛 · 25.24 坪 39.6 萬/坪總 1,000 萬 2021-03-11 4F/14F 3房2廳1衛 · 28.27 坪 43.3 萬/坪總 1,224 萬 2020-08-03 6F/14F 1房1廳1衛 · 11.96 坪 44 萬/坪總 526 萬 2018-06-30 6F/14F 3房2廳2衛 · 32.65 坪 37.5 萬/坪總 1,224 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。