新北市土城區金城路一段38號8F/10F
2012-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 25.3 萬/坪 × 29.64 坪
權狀坪數29.64 坪
主建物19.46 坪
公設比18.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 29.64 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 3.7 坪
0 坪29.64 坪
土地坐落 忠義段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 36
金城路一段中位 40.1
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 30%比金城路一段中位 低 37%比土城區 2012 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。