新北市土城區金城路一段38號2F/10F
2024-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 36 萬/坪 × 34.18 坪
權狀坪數34.18 坪
主建物19.46 坪
公設比29.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 34.18 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 14.72 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪34.18 坪
土地坐落 忠義段 377 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
金城路一段中位 40.1
土城區 2024 年中位 53.8
比本棟中位 高 0%比金城路一段中位 低 10%比土城區 2024 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,230 萬
-6%
2026 年推估1,158 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。