新北市永和區永平路86號7F/7F
2012-08-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 29.1 萬/坪 × 42.27 坪
權狀坪數42.27 坪
主建物24.77 坪
公設比37.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 42.27 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 17.5 坪
土地持分 6.67 坪
0 坪42.27 坪
土地坐落 樂華段 816 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 29.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.1 萬/坪
本筆成交 29.1
本棟中位 45.6
永平路中位 57.6
永和區 2012 年中位 39.6
比本棟中位 低 36%比永平路中位 低 49%比永和區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。