新北市新莊區昌平街82巷5號6F/11F
2017-08-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,050 萬 37.8 萬/坪 × 27.82 坪
權狀坪數27.82 坪
主建物18.2 坪
公設比26%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 27.82 坪
└ 主建物 18.2 坪
└ 公設等 9.62 坪
土地持分 4.77 坪
0 坪27.82 坪
土地坐落 和平段 739 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.8 萬/坪
本筆成交 37.8
本棟中位 35.4
昌平街中位 36.8
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 7%比昌平街中位 高 3%比新莊區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2021-09-07 10F/11F 3房2廳2衛 · 27.82 坪 39.5 萬/坪總 1,100 萬 2018-08-01 7F/11F 3房2廳2衛 · 27.82 坪 34.5 萬/坪總 960 萬 2014-12-11 8F/11F 3房2廳2衛 · 27.82 坪 38.5 萬/坪總 1,070 萬 2014-10-07 6F/11F 3房2廳2衛 · 27.82 坪 35.6 萬/坪總 990 萬 2014-01-09 9F/11F 3房2廳2衛 · 27.82 坪 35.4 萬/坪總 985 萬 2012-08-24 6F/11F 3房2廳2衛 · 27.82 坪 27.7 萬/坪總 770 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。