新北市中和區景平路268號13F/34F
2019-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 47.3 萬/坪 × 16.92 坪
權狀坪數16.92 坪
主建物12.55 坪
公設比25.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 16.92 坪
└ 主建物 12.55 坪
└ 公設等 4.37 坪
土地持分 1.25 坪
0 坪16.92 坪
土地坐落 秀山段 597 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.3 萬/坪
本筆成交 47.3
本棟中位 45.1
景平路中位 45.9
中和區 2019 年中位 43.6
比本棟中位 高 5%比景平路中位 高 3%比中和區 2019 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交800 萬
+28%
2026 年推估1,023 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/34F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途辦公用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。