新北市中和區中山路二段340巷57之1號
2020-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 7,600 萬 29.8 萬/坪 × 255.42 坪
權狀坪數255.42 坪
主建物173.95 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 255.42 坪
└ 主建物 173.95 坪
└ 公設等 81.47 坪
土地持分 80.97 坪
0 坪255.42 坪
土地坐落 橋和段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.8 萬/坪
本筆成交 29.8
本棟中位 29.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 30%比中和區 2020 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交7,600 萬
+25%
2026 年推估9,517 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,917 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,520 萬
貸款（8 成）6,080 萬
每月月付227,781 元
30 年總利息2,120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案頂樓加蓋及私設客貨梯頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。