新北市中和區中山路二段340巷57之1號
2024-06-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 8,480 萬 33.2 萬/坪 × 255.42 坪
權狀坪數255.42 坪
主建物173.95 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 255.42 坪
└ 主建物 173.95 坪
└ 公設等 81.47 坪
土地持分 80.97 坪
0 坪255.42 坪
土地坐落 橋和段 213 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.2 萬/坪
本筆成交 33.2
本棟中位 29.8
中山路二段中位 42.8
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 11%比中山路二段中位 低 22%比中和區 2024 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交8,480 萬
+1%
2026 年推估8,590 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 110 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,696 萬
貸款（8 成）6,784 萬
每月月付254,156 元
30 年總利息2,366 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房1廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；頂樓加蓋；其他增建；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。