新北市中和區橋安街27號8F/10F
2017-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 14,028 萬 32.4 萬/坪 × 432.66 坪
權狀坪數432.66 坪
主建物255.25 坪
公設比23.7%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 432.66 坪
└ 主建物 255.25 坪
└ 公設等 177.41 坪
土地持分 47 坪
0 坪432.66 坪
土地坐落 橋和段 49 地號
價格拆解
成交總價14,028 萬
扣車位後房價14,028 萬
單價 32.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 32.9
橋安街中位 32.8
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 2%比橋安街中位 低 1%比中和區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,806 萬
貸款（8 成）11,222 萬
每月月付420,436 元
30 年總利息3,913 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/10F
型態廠辦
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。