新北市中和區橋安街27號2F/10F
2026-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 12,661 萬 45 萬/坪 × 281.36 坪
權狀坪數281.36 坪
主建物199.52 坪
公設比23.7%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 281.36 坪
└ 主建物 199.52 坪
└ 公設等 81.84 坪
土地持分 37.24 坪
0 坪281.36 坪
土地坐落 橋和段 49 地號
價格拆解
成交總價12,661 萬
扣車位後房價12,661 萬
單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪
本筆成交 45
本棟中位 32.9
橋安街中位 32.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 37%比橋安街中位 高 37%比中和區 2026 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,532 萬
貸款（8 成）10,129 萬
每月月付379,466 元
30 年總利息3,532 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。