新北市淡水區新市一路三段101巷136號7F/15F
2015-11-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,022 萬 16.6 萬/坪 × 61.41 坪
權狀坪數61.41 坪
主建物24.94 坪
公設比52.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 61.41 坪
└ 主建物 24.94 坪
└ 公設等 36.47 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪61.41 坪
土地坐落 公司田段 24 地號
價格拆解
成交總價1,022 萬
扣車位後房價1,022 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 32.7
新市一路三段中位 22.5
淡水區 2015 年中位 22
比本棟中位 低 49%比新市一路三段中位 低 26%比淡水區 2015 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）818 萬
每月月付30,631 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。