新北市永和區中正路618號3F/13F
2015-11-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,242 萬 58.5 萬/坪 × 21.23 坪
權狀坪數21.23 坪
主建物10.07 坪
公設比45%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 21.23 坪
└ 主建物 10.07 坪
└ 公設等 11.16 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪21.23 坪
土地坐落 國光段 1000 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
本棟中位 61.2
中正路中位 47.7
永和區 2015 年中位 45.1
比本棟中位 低 4%比中正路中位 高 23%比永和區 2015 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）994 萬
每月月付37,224 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-02-19 12F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 62.7 萬/坪總 1,330 萬 2021-04-11 6F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 59.4 萬/坪總 1,260 萬 2021-03-31 11F/13F 2房2廳1衛 · 21.23 坪 61.5 萬/坪總 1,306 萬 2021-03-20 9F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 59.3 萬/坪總 1,258 萬 2021-02-28 4F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 58.4 萬/坪總 1,240 萬 2021-01-10 10F/13F 2房2廳1衛 · 21.23 坪 58.9 萬/坪總 1,250 萬 2020-11-15 5F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 55.6 萬/坪總 1,180 萬 2016-08-29 5F/13F 2房1廳1衛 · 21.23 坪 58.9 萬/坪總 1,250 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。