新北市新莊區新豐街49號5F/7F

2013-10-29 實價登錄成交明細

成交總價 980 萬 30 萬/坪 × 32.72 坪

權狀坪數32.72 坪

主建物26.57 坪

公設比11.3%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.72 坪

└ 主建物 26.57 坪

└ 公設等 6.15 坪

土地持分 4.4 坪

0 坪32.72 坪

土地坐落 忠孝段 659 地號

成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪

本筆成交 30

本棟中位 32.4

新豐街中位 35.2

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 7%比新豐街中位低 15%比新莊區 2013 年中位低 14%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。