新北市林口區中北一街89號7F/10F
2016-10-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 22.4 萬/坪 × 47.68 坪
權狀坪數47.68 坪
主建物22.44 坪
公設比44%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 47.68 坪
└ 主建物 22.44 坪
└ 公設等 25.24 坪
土地持分 11.17 坪
0 坪47.68 坪
土地坐落 麗林段 37 地號
價格拆解
成交總價1,020 萬
其中車位−155 萬
扣車位後房價865 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.1
中北一街中位 23.4
林口區 2016 年中位 27.5
比本棟中位 高 1%比中北一街中位 低 4%比林口區 2016 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）692 萬
每月月付25,925 元
30 年總利息241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（155 萬）
同址其他成交（8 筆）
2017-08-29 10F/10F 3房2廳2衛 · 47.48 坪 21.5 萬/坪總 980 萬 2017-06-05 8F/10F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 21.7 萬/坪總 953 萬 2017-05-09 6F/10F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 21.4 萬/坪總 940 萬 2017-05-09 9F/10F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 22.3 萬/坪總 1,015 萬 2016-10-12 4F/10F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 22.1 萬/坪總 1,008 萬 2016-10-12 5F/10F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 22.3 萬/坪總 1,020 萬 2016-03-11 2F/10F 3房2廳2衛 · 47.68 坪 21.1 萬/坪總 970 萬 2016-01-18 3F/10F 3房2廳2衛 · 47.36 坪 23 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。