新北市汐止區福德一路45號2F/16F
2014-05-28 實價登錄成交明細
成交總價 725 萬 37.2 萬/坪 × 19.5 坪
權狀坪數19.5 坪
主建物12.15 坪
公設比24.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 19.5 坪
└ 主建物 12.15 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 2.91 坪
0 坪19.5 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 40.3
福德一路中位 36.2
汐止區 2014 年中位 32.2
比本棟中位 低 8%比福德一路中位 高 3%比汐止區 2014 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）145 萬
貸款（8 成）580 萬
每月月付21,729 元
30 年總利息202 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。