新北市鶯歌區鶯桃路331號4F/5F
2014-05-22 實價登錄成交明細
成交總價 235 萬 10.5 萬/坪 × 22.34 坪
權狀坪數22.34 坪
主建物21.25 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.34 坪
└ 主建物 21.25 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 7.21 坪
0 坪22.34 坪
土地坐落 德昌段 107 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 15.5
鶯桃路中位 19.5
鶯歌區 2014 年中位 17.2
比本棟中位 低 32%比鶯桃路中位 低 46%比鶯歌區 2014 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）47 萬
貸款（8 成）188 萬
每月月付7,043 元
30 年總利息66 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-08-06 4F/5F 2房2廳2衛 · 22.34 坪 29.1 萬/坪總 650 萬 2022-09-18 4F/5F 2房2廳1衛 · 15.72 坪 17.2 萬/坪總 270 萬 2021-10-26 4F/5F 2房2廳1衛 · 15.74 坪 17.8 萬/坪總 280 萬 2021-03-24 4F/5F 3房2廳1衛 · 22.34 坪 15.5 萬/坪總 346 萬 2020-11-26 2F/4F 3房2廳1衛 · 22.34 坪 17.5 萬/坪總 390 萬 2018-03-26 5F/5F 1房1廳1衛 · 15.72 坪 12.1 萬/坪總 190 萬 2015-10-07 5F/5F 2房2廳1衛 · 15.72 坪 3.2 萬/坪總 50 萬 2014-12-24 4F/5F 3房1廳1衛 · 22.34 坪 11.4 萬/坪總 255 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。