新北市林口區忠孝一路33號7F/15F
2012-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 22.4 萬/坪 × 30.32 坪
權狀坪數30.32 坪
主建物14.17 坪
公設比49%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 30.32 坪
└ 主建物 14.17 坪
└ 公設等 16.15 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪30.32 坪
土地坐落 建林段 291 地號
價格拆解
成交總價680 萬
扣車位後房價680 萬
單價 22.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 26.4
忠孝一路中位 35.3
林口區 2012 年中位 23.5
比本棟中位 低 15%比忠孝一路中位 低 37%比林口區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-07-06 12F/15F 1房1廳1衛 · 30.32 坪 42.9 萬/坪總 1,300 萬 2023-05-14 7F/15F 1房1廳1衛 · 30.32 坪 36.3 萬/坪總 1,100 萬 2023-01-13 5F/15F 2房1廳1衛 · 30.32 坪 34.6 萬/坪總 1,050 萬 2022-05-11 11F/15F 1房1廳1衛 · 30.32 坪 32 萬/坪總 970 萬 2021-10-31 12F/15F 2房2廳2衛 · 30.32 坪 30.6 萬/坪總 928 萬 2020-10-16 6F/15F 1房1廳1衛 · 30.32 坪 26.7 萬/坪總 808 萬 2018-09-30 4F/15F 1房0廳1衛 · 30.32 坪 25.1 萬/坪總 760 萬 2017-11-16 9F/15F 1房0廳1衛 · 30.32 坪 26.4 萬/坪總 801 萬
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。