新北市淡水區學府路130號7F/7F
2017-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 189 萬 15.7 萬/坪 × 12.03 坪
權狀坪數12.03 坪
主建物6.37 坪
公設比42%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 12.03 坪
└ 主建物 6.37 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 2.14 坪
0 坪12.03 坪
土地坐落 鄧公段 630 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.9
學府路中位 21.6
淡水區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 21%比學府路中位 低 27%比淡水區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）151 萬
每月月付5,665 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。