新北市中和區連城路263巷7弄2號4F/5F
2013-02-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 485 萬 13.5 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物31.23 坪
公設比3.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 台貿段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 41.7
連城路中位 42
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 68%比連城路中位 低 68%比中和區 2013 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）97 萬
貸款（8 成）388 萬
每月月付14,536 元
30 年總利息135 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。