新北市中和區連城路263巷7弄2號1F/5F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 41.7 萬/坪 × 35.96 坪
權狀坪數35.96 坪
主建物31.23 坪
公設比3.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 35.96 坪
└ 主建物 31.23 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 15.77 坪
0 坪35.96 坪
土地坐落 台貿段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.7 萬/坪
本筆成交 41.7
本棟中位 41.7
連城路中位 42
中和區 2012 年中位 32.9
比本棟中位 高 0%比連城路中位 低 1%比中和區 2012 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。